Agentes inmobiliarios
Ahorra tiempo en visitas innecesarias, diferencia tu servicio y reúne los materiales para promocionar tus propiedades con un solo proveedor.
Estudio de digitalización de espacios
Convierte cualquier espacio en una experiencia digital.
Tour 3D y, según tu paquete, fotografías y video derivados del recorrido. Todo con un solo proveedor.
Digitalizamos espacios en Monterrey para que tus clientes puedan conocerlos desde cualquier lugar.
Encuentra la solución para tu espacio
Una visita
Un espacio listo para mostrar, vender y promocionar.
Demostración interactiva
No te lo imagines. Recorre uno.
Explora directamente uno de nuestros espacios digitalizados. Muévete por él desde tu celular, tablet o computadora.
Tours disponibles
Explora un espacio real
Toca el visor para recorrer el espacio. Después usa “Seguir bajando” para volver a desplazar la página.
Más que un recorrido
Una captura. Múltiples formatos.
Primero creamos el tour 3D. De él obtenemos fotografías y video; después, tú eliges dónde compartirlos.
El punto de partida
Capturamos tu espacio
Una visita profesional para crear su recorrido digital.
Lo que recibes
Tour virtual 3D
La base de todos los formatos.
Del tour también obtenemos:
Fotografías
Video / reel
Fotografías y video incluidos en el Paquete Marketing; en otros proyectos, según cotización.
Cómo los usas
Listos para tu promoción
- Redes sociales
- Tu página web
- Portales inmobiliarios
Comparte el enlace o los materiales en portales como Inmuebles24, según las opciones de cada plataforma.
Soluciones
Un espacio digital para cada objetivo comercial.
El mismo principio, adaptado a la forma en que vendes propiedades, desarrollos o productos.
Desarrolladoras
Sácale más provecho a tu departamento muestra: disponible para compradores y brokers a distancia, las 24 horas.
Tiendas y showrooms
Muestra cómo tus productos se ven y combinan en ambientes completos para ayudar a tus clientes a decidir mejor a distancia.
Muebles · Cocinas · Interiorismo · Iluminación · Pisos · Showrooms B2B
Inteligencia de visitas para todos tus espacios.
Consulta cuántas personas entran al recorrido y cuánto tiempo exploran el espacio. El alcance y la periodicidad de los reportes se acuerdan por proyecto.
Para agentes e inmobiliarias
Menos visitas innecesarias. Mejores visitas.
Permite que tus compradores recorran la propiedad antes de agendar una visita. Así pueden entender su distribución, espacios y características principales y decidir si realmente encaja con lo que están buscando.
Reúne lo necesario para promocionar la propiedad con un solo proveedor: tour 3D y, con el Paquete Marketing, fotografías y video derivados del recorrido. Una presentación que diferencia tu servicio y mejora la experiencia de tus clientes.
El tour 3D no sustituye la visita física. Hace que las visitas físicas sean más efectivas.
Tu tiempo también cuenta
15
visitas físicas
12
visitas físicas
3 visitas menos = 20% menos visitas
Este es un ejemplo ilustrativo. El ahorro real depende de cada propiedad, mercado y proceso comercial.
Filtra antes de agendar
Más contexto antes de la visita. Menos tiempo perdido después.
01
Prospecto recibe el tour
02
Explora la propiedad
03
Agenda si realmente le interesa
El objetivo no es eliminar las visitas presenciales, sino conseguir que quienes visiten físicamente la propiedad lleguen con mayor información e interés.
Conveniencia y coordinación
Especialmente útil cuando la propiedad sigue habitada.
Mostrar una propiedad habitada requiere coordinar la agenda del agente, el comprador y el propietario. Cada visita implica preparar el espacio y adaptar horarios.
Con un recorrido digital, los prospectos pueden conocer primero la propiedad respetando el tiempo del propietario. La visita física se reserva para compradores que ya tienen un interés más claro.
Sin tour
Prospecto → coordinar agente → coordinar propietario → preparar propiedad → visita → evalúa si le interesa
Con tour
Prospecto → recorrido digital → confirma interés → coordinar visita física
Una solución más completa para presentar y vender.
Ahorro de tiempo
Mejor filtrado para reducir visitas físicas poco productivas.
Prospectos informados
El comprador entiende la distribución y relación entre los espacios antes de visitar.
Visitas más efectivas
La visita ocurre cuando ya existe mayor contexto e interés.
Diferencia tu servicio
Una presentación completa y una mejor experiencia para el comprador. Fotografías y video en el Paquete Marketing.
Información de visitas
Consulta visitas y tiempo de exploración; el alcance de los reportes se acuerda por proyecto.
Planos y mediciones
Recibe un plano digital y permite que el usuario mida espacios dentro del tour 3D para evaluar, por ejemplo, si cabe un clóset o un mueble.
La captura espacial con tecnología LiDAR permite crear la representación tridimensional, generar planos digitales y realizar mediciones dentro del recorrido. Las mediciones sirven como referencia para planear espacios y mobiliario.
Desarrolladoras
Tu departamento muestra, abierto 24/7.
Aprovecha más la inversión en tu departamento muestra: compradores, vendedores y brokers pueden recorrerlo a distancia, a cualquier hora. También digitalizamos casas muestra, tipologías y amenidades.
Convierte tu desarrollo en una experiencia digital.
Cotizar desarrolloEspacios que podemos digitalizar
Departamento muestraCasa muestraDiferentes tipologíasLobbyAlbercaGimnasioRoof gardenJardinesAmenidadesEspacios comercialesÁreas comunes
Una herramienta para vender
- Compartir el desarrollo por WhatsApp
- Integrarlo fácilmente en la página web del desarrollo
- Utilizarlo durante videollamadas de venta
- Enviarlo a prospectos después de una visita
- Mostrar el proyecto a compradores de otras ciudades
- Dar herramientas digitales a agentes y brokers
- Presentar tipologías sin depender de múltiples visitas
Opciones y materiales dentro del recorrido
Muestra también lo que todavía no está instalado.
Incorpora puntos de información con imágenes, videos y flyers en PDF para presentar acabados, equipamiento y alternativas personalizables que no necesariamente aparecen físicamente en el departamento muestra.
Variantes de mármolOpciones de cocinaAcabados y materialesImágenes de referenciaVideos explicativosFlyers en PDF
Configuración disponible según proyecto
Tiendas y marcas
Tu showroom, disponible desde cualquier lugar.
Ayuda a tus clientes a decidir mejor a distancia: muestra cómo tus productos se usan y combinan en ambientes completos, en lugar de ver solo una fotografía aislada.
MueblesCocinasInteriorismoIluminaciónPisosBañosDecoraciónShowrooms industrialesShowrooms B2B
Haz que el espacio trabaje para tu equipo.
- Muestra cómo conviven tus productos en distintos ambientes
- Comparte el showroom con clientes fuera de la ciudad
- Envíalo por WhatsApp o intégralo fácilmente en la página web de tu marca
- Ayuda a descubrir productos que complementan la compra
Etiquetas comerciales sobre los productos
Añade etiquetas tipo price tag directamente sobre muebles, cocinas y otros objetos. Cada etiqueta puede mostrar nombre, precio, descripción, imágenes o video y un enlace de compra hacia la tienda online de tu marca.
También pueden incorporarse botones de contacto o WhatsApp para facilitar el siguiente paso de compra.
Disponible según proyecto · Consultar disponibilidad
Casos reales
Espacios que ya puedes recorrer.
Proyectos reales digitalizados por Umbral. Abre cada recorrido en una página dedicada y explóralo sin distracciones.
Propiedades residenciales
Todo lo que necesitas para digitalizar tu propiedad.
Dos opciones claras: digitaliza el espacio o suma contenido listo para promocionarlo.
Paquete Digital
$1,500 MXN + IVA
Propiedades de hasta 200 m²
- Tour virtual 3D
- Captura completa del espacio
- Plano digital de la propiedad
- Herramientas de medición dentro del tour 3D
- Link para compartir con compradores
- Acceso desde celular, tablet y computadora
- Link listo para compartir en plataformas de promoción como Inmuebles24 y Mercado Libre, según las opciones de cada plataforma
- Hosting incluido por 3 meses
- Entrega profesional
Paquete Marketing
$2,500 MXN + IVA
Propiedades de hasta 200 m²
- Todo lo incluido en el Paquete Digital
- Fotografías seleccionadas a partir del tour 3D
- Reel vertical de aproximadamente 20–40 segundos a partir del tour 3D
- Logo del agente o inmobiliaria
- Información principal de la propiedad
- Formato optimizado para Instagram, TikTok y WhatsApp
Propiedades mayores a 200 m², desarrollos y showrooms: cotización según alcance.
Tu recorrido, disponible mientras lo necesitas.
Ambos paquetes incluyen tres meses de hosting. Después puedes renovar por el periodo que necesites.
$250 MXN + IVA1 mes adicional
$600 MXN + IVA3 meses adicionales
Si no renuevas, se pausa la publicación del recorrido hasta que renueves.
Servicios adicionales
Personaliza tu proyecto.
Agrega únicamente las piezas que tu estrategia necesita. Los servicios sin tarifa definida se cotizan según el alcance.
Reel adicional
CotizarVideo cinematográfico presencial con estabilizador
CotizarVersión vertical del video
CotizarVersión horizontal del video
CotizarFotografías adicionales
CotizarBranding personalizado
CotizarNarración o voz
CotizarSubtítulos
CotizarEntrega express
CotizarHosting adicional
$250 MXN/mes o $600 MXN/3 meses + IVACaptura de espacios mayores a 200 m²
CotizarTomas con drone (según disponibilidad)
CotizarEl proceso
De tu espacio físico a una experiencia digital.
Nos encargamos de convertir el espacio en activos listos para mostrar, compartir y promocionar.
Cotiza
Cuéntanos qué espacio quieres digitalizar y qué piezas comerciales necesitas.
Planeamos la visita
Definimos fecha, horario, alcance y preparación necesaria para realizar la captura.
Preparas tu espacio
Te compartimos recomendaciones de limpieza, orden y presentación para que cada ambiente luzca lo mejor posible.
Capturamos el espacio
Nuestro equipo realiza una sola visita profesional para registrar el espacio completo.
Recibe tu tour 3D
Dependiendo del servicio contratado, tu recorrido puede estar disponible desde 24 horas.
El plazo desde 24 horas corresponde al tour 3D y depende del alcance y la programación del proyecto. Fotografías, reels, videos, PDFs y otros entregables pueden entregarse posteriormente de acuerdo con el paquete contratado.
Recursos · Blog de UMBRAL
Ideas para mostrar y vender mejor tus espacios.
Guías prácticas sobre recorridos 3D, contenido comercial y digitalización para propiedades y showrooms.
Entra antes de llegar
Digitaliza tu espacio.
Cuéntanos qué quieres mostrar y te recomendamos la mejor forma de convertirlo en una experiencia digital.
Nuestro enfoque está en Monterrey. Atendemos CDMX por coordinación, sin equipo fijo; las condiciones de traslado se confirman al cotizar. Fuera de ambas ciudades se cobra traslado adicional.
WhatsApp: +52 56 4673 1709